Ein Schmuckstück auf zwei Etagen

CH-5506 Mägenwil, Schareggstrasse 1

CHF 669'000.-
Ein Schmuckstück auf zwei Etagen
16 Fotos

Beschreibung

Alles was das Herz begehrt – erleben Sie ein exklusives Wohngefühl an begehrter Lage

Die grosszügige Dach-Maisonette-Wohnung versprüht viel Charme und eignet sich mit reichlich Platz, ideal für die ganze Familie. Geniessen Sie einen Standort im Dorfkern und in ländlicher Umgebung.

Bereits in Ihrem neuen Zuhause eingetreten, überzeugt Sie der offene und helle Wohnbereich, in dem Sie schöne und gemütliche Stunden vor dem Cheminée verbringen können.

Die angrenzende neue Küche ist ein Traum für jeden Hobby-Koch, nicht zuletzt dank dem speziellen Design und der hervorragenden Ausstattung.

Die vier lichtverwöhnten und weitläufigen Schlafzimmer ermöglichen Ihnen freie Wahl bei der Einrichtung.

Auf derselben Etage treffen Sie auf Ihre beiden Badezimmer, das eine mit Wanne/WC das Andere mit moderner Dusche/WC.

Die Holztreppe führt Sie in die Galerie, welche genügend Platz bietet für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die Sichtbalken und die Dachschrägen verleihen dieser Etage Wohlfühlmomente.

Der Balkon im Wohn-/ Essbereich gewährt eine herrliche Aussicht und lädt zum erholsamen Verweilen ein.

Ein zusätzliches Highlight ist ein 25qm grosser Gartenanteil welcher als eigener Gemüsegarten genutzt werden kann.

Ein Abstellraum mit Waschmaschine/Tumbler rundet dieses tolle Angebot ab.

Für Ihr Fahrzeug kann ein Einstellhallenplatz für CHF 30'000.- dazu erworben werden.

Ein weiterer Garagenplatz kann dazu gemietet werden.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil für nicht Alltägliches zur Verfügung.

Lassen Sie sich von diesem Angebot den Atem rauben und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Mägenwil ist eine Aargauer Gemeinde im Bezirk Baden. Die angrenzenden Gemeinden sind Birrhard, Wohlenschwil, Hägglingen, Othmarsingen und Brunegg.
Die Gemeinde Mägenwil liegt an der A1 zwischen Zürich und Bern. Das Autobahndreieck Birrfeld, wo die A3 nach Basel abzweigt, ist nur wenige Kilometer entfernt.

Distanz zu den nächst grösseren Städten:
Aarau» 19 km
Baden» 12 km
Basel» 64 km
Bern» 95 km
Zürich» 36 km

Mägenwil ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss sowie einen eigenen Bahnhof, welcher an der SBB-Hauptstrecke zwischen Zürich und Bern liegt. Mägenwil wird zudem durch die Linie S3 der S-Bahn Zürich bedient, welche direkt durch den Heitersberg nach Zürich verkehrt. Das Dorf wird auch durch eine Postautolinie über Mellingen nach Baden und durch zwei RBL-Buslinien über Möriken bzw. Othmarsingen nach Lenzburg erschlossen.

Lage der Liegenschaft
Die Liegenschaft befindet sich an der Schareggstrasse, an sonniger, und gepflegter Lage angrenzend an landwirtschaftlich genutzte Wiesen. Bis zum Dorfzentrum mit seiner Infrastruktur – u.a. Kindergarten, Schulen, Einkauf für den täglichen Bedarf – sind es wenige Gehminuten.

Bemerkungen

SchulenDer Kindergarten sowie die Primarschule sind 11 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Tiefgarage
Unmöbliert
Kamin
Galerie
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Zustand
Renoviert

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#2483336
Wertquote
126/1000
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
170 m²
Baujahr
1992
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

Frau Carmen KAUFMANN
Telefon 0415582123